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NEU Altbauwohnung beim Parlament - Erstbezug

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 157,0 m²
Kellerfläche 8,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.454,00
Miete (Netto) € 2.669,00
Betriebskosten (Netto) € 471,00
Monatliche Kosten (Netto) € 3.140,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.454,00
Umsatzsteuer € 314,00
Kaution € 12.000,00

Zustand

Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung - Altbauwohnung in zentraler Lage

RAUMAUFTEILUNG
sehr großer Vorraum, Wohnzimmer, geräumige separate Küche, Schlafzimmer mit Garderobenraum, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, 3 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) - im ersten Zimmer gibt es eine Toilette, 1 Abstellraum, separate Toilette

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen im Bad, hohe Räume, Stuckelemente, neue Holz Kastenfenster, Innen Kombi Brennwerttherme, Aufzug

LAGE
beste Infrastruktur durch die Nähe zur Josefstädterstraße (2 Supermärkte) in Gehdistanz
öffentliche Anbindung (1, 2, 71, D, U2)

BEFRISTETE VERMIETUNG 4 Jahre

Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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First letting after renovation - apartment in a typical Viennese building, centrally but quietly located area
Limited letting

LAYOUT
large entrance area and toilet, living room, spacious kitchen with window, bedroom and space for a large wardrobe, 1 bathroom with bathtub and window, 3 more rooms (ROOMS ARE NOT SEPARATELY ACCESSIBLE) - the first room comes with a toilet, 1 storage room

FIXTURES AND FITTINGS
Wooden flooring, tiled bathroom, high ceilings, new windows, new gas heating, elevator

LOCATION
Best infrastructure due to the proximity to Josefstädterstraße (2 supermarkets) within walking distance and very good public transport (1, 2, 71, D, U2)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2669	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	471	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	314
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Gesamtbetrag	€	3454