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Barbie-Fans aufgepasst: Ruhe vereint mit einer sehr guten Infrastruktur ergibt eine perfekte Wohnadresse:Herrschaftlich wohnen- nur einen Katzensprung von der Wiener Staatsoper und der Kärtner Straße entfernt

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 173,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.900,70

Energieausweis

HWB: 99 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese schöne, großzügige Altbauwohnung mit ca. 173 m² befindet sich im letzen Stock eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus- einen Katzensprung von der Oper, der Ringstraßengalerien und der Kärntnerstraße entfernt und hat foglende (T)Raumaufteilung:

Repräsentativer Eingangsbereich
Separate Toilette mit Waschbecken und beleuchtetem Spiegel
Küche mit Essecke- perfekt für das schnelle Frühstück vor der Arbeit oder der Schule geeignet. Die Küche wird gerade gegen eine neue mit Siemensgeräten ausgetauscht.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Brennwerttherme mit Smartfunktion ( getrennt steuerbar), Waschmaschine, Waschbecken und einem beleuchtetem Spiegel.Hier gibt es sogar einen eigenen Platz für eine Pflanze mit einer Pflanzenlampe, damit diese genügend Licht abbekommt.

3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Einbauschrank

Zweites Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem beleuchteten Spiegel

Wohnsalon oder Esszimmer

Wohnzimmer

Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab!

Ausstattung:
Parkettböden,
Fliesen in den Nassräumen
Teilmöblierung
TV- Kabel und TV-Sat
Lift im Haus

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert, oder gegen einen Aufpreis, komplett möbliert anzumieten.
Es besteht die Möglichkeit im gegenüberliegendem Haus einen Garagenplatz um € 300/Monat anzumieten.

Barbie-Fans kommen auf Ihre Kosten, in den rosaroten Badezimmern fühlt man sich wie in Barbies-Traumhaus und die Farbe sorgt für stets gute Laune.
Ich denke, dass Ihnen diese Wohnung genauso viel Freude bringen wird, wie mir, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Bruttomiete: € 2.900,70

Kaution: € 8.702,10
Garage: € 300,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

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