Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten& Freiflächen!!!

Das Objekt bietet vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 365m² Wohnnutzfläche auf. Sie gliedern sich auf in drei Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung, entweder mit Terrasse oder Gartenanteil im Innenhof. Der Gartenanteil umfasst insgesamt ca. 244m².

Die Renovierungen des Hauses umfassen :
* neue Gasleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Wasserleitungen- Zähler
* neue Stromleitungen, inkl. Zähler für jede Wohneinheit
* neue Abwasserrohre
* neue Fußböden
* neue Eingangstüren/ erhaltbare Innentüren- Türstöcke, Fenster wurden geschliffen und
neu gefärbt
* das Dach wird noch komplett erneuert

Zur Aufrundung des Objekts befindet sich im Keller noch eine Sauna mit Duschen und ein Stüberl mit Fußbodenheizung!

Diese Liegenschaft würde sich auch als Anlageobjekt mit einer Rendite um die 4% sehr gut eignen!!!
Lage des Objekts- 5 Gehminuten zum Hollabrunner Hauptplatz !
Mit dem Auto in ca. 30 Min. zur Wiengrenze!

Hollabrunn hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Spital, verschiedene Ärzte, Kita`s, div. Schulen, Sportstätten, ausgezeichnete Gastronomie, usw,...

Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung unterstütze ich Sie sehr gerne!!!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.