Die absolute Toplage!

Maximal effizientes und flexibles DG-Büro in der wahrscheinlich exklusivsten Lage Wiens

Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit traumhaften Büroflächen auf fünf Etagen..

Das DG des markanten Stilaltbaus wurde bis vor Kurzem von einem namhaften österreichischen Unternehmen genutzt und steht nun zur neuerlichen Vermietung zur Verfügung.

Die Etage bietet auf knapp 1.000m² durchwegs zentral begehbare Zimmer sowie eine ca. 13m² Terrasse, die für Besprechungen oder aber eine kleine Rauchpause ideal geeignet ist.

Bei Bedarf wäre das Geschoß auch in zwei Teilflächen unterteilbar.

Der Grundriss bietet einen Mix aus großzügigen und kleineren Räumen.

Selbstverständlich ist nicht nur eine Änderung der derzeitigen Raumkonfiguration problemlos möglich, sondern z.B.: auch die Verlegung eines Holzbodens anstatt des vorhandenen Teppichs.

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 "Stephansplatz") sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren Standortumfeld.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 2A, 3A
• Straßenbahn Linie 1, 2
• U-Bahn Linie 1, 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Schauflergasse
• Herrengasse
• Ring

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}