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PROVISIONSFREI POOLNUTZUNG, NEUBAU, ERSTBEZUG, TRAUMKÜCHEN, TERASSE, BAHNHOFSNÄHE

2100 Korneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Pool Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 52,16 m²
Kellerfläche 2,89 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 781,11
Miete (Netto) € 567,00
Betriebskosten (Netto) € 143,31
Umsatzsteuer € 71,01
Kaution € 3.200,00
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 34,00 kWh/m².a

Zustand

Erstbezug

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETER! SCHNELLE EREICHBARKEIT NACH WIEN !

Neubau, Erstbezug, helle, TOP-ausgestattete 2 Zimmer Mietwohnung mit südwest Terrasse, hochwertige Traum- Komplettlüche. In der Anlage befindet sich ein SWIMMINPOOL zur NUTZUNG !

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, helle durchflutete Räume, komfortabler Neubau, Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung, Vorzimmer. Wohnfläche ca. 52,16m². Terasse südwestseitig ca. 7m2.

In unmittelbarer Nähe in der Laaer Stasse befindet sich - fussläufig erreichbar- ein Einkaufszentrum mit mehreren Nahversorgern und anderen Geschäften.

Die TOP Ausstattung

Fußbodenheizung mittels Fernwärmeanschluss
Neue traumhafte Einbauküchen mir Einbauspüle, Kühlgefrierkombination. Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr
Echtholz- Parkettboden
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Moderne und elegante Sanitärausstattung mit großzügiger bodennaher Dusche und bereits eingebauter Duschkabine und Spiegelschrank
Allgemeiner Swimmingpool in der Anlage
Elektrisch betriebener Außensonnenschutz
Medienverteiler im Vorzimmer in welchem die Versorgungsleitungen für A1 und Kabelplus für Festnetz, Internet, TV vorhanden sind.
optional kann ein Stellplatz angemietet werden um € 83,22 p.Monat

Schnelle Erreichbarkeit in die Wiener Innenstadt ob öffentlich oder mit dem Auto !

Hauptbahnhof Bahnhof Korneuburg mit Park und Ride Anlage,

Von der Wohnhausanlage Stettnerweg zum Bahnhof ca- 8 Minuten mit dem Rad, rund 15 Minuten zu Fuß.

S-Bahn R3, R4, R9, S3, S4

In unmittelbarer Nähe des Mietobjektes befinden sich Restaurants, Schulen und Kindergarten. Das Einkaufszentrum Korneuburg ist fußläufig erreichbar (um die Ecke) mit Nahversorgern, und viele andere Geschäfte und vollenden somit ein rundum entspanntes Wohnen.

Nur einen Spaziergang entfernt sind der schöne Stadtplatz mit Rathaus, Sehenswürdigkeiten, Post, und das Landesklinikum.

Fürweitere Informationen und eine Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tel.: 0664 340/27-33-<> - office@sd-immobilien.at

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