Almfeeling pur! Ruhelage mit unverbaubarem Panoramablick in Gablitz Hochbuch

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einem sanft nach Süden abfallenden Grundstück und besticht durch seine herrlich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie durch einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick Richtung Osten.

Das Haus bietet ca. 181 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Der Haupteingang befindet sich im Gartengeschoß an der Ostseite, es gibt aber auch noch auf der Westseite einen weiteren Zugang über eine Außenstiege aus Lärchenholz direkt in das Erdgeschoß.

Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur etwa 1,3 km entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in ca. 8 Minuten, zu Fuß in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Die Haltestelle Hochbuch der Buslinie 447 (Tulln) und 448 (Wien-Hütteldorf) befindet sich nur 500 Meter vom Haus entfernt. Zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund 6 km entfernt.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.