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Lebenstraum "Sacherl" - ehem. Kleinlandwirtschaft im Grünland - ruhige und sonnige Lage !

5231 Schalchen | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Fotos

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 24654 m²
Wohnfläche 200 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 479.000
Maklergebühr 17 244,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 425 kWh/m².a

G fGEE: 4,47

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"

Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.

eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen).

Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche,

Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra;

Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;)

Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss und das die Liegenschaft im 30-jährigen sowie 100-jährigen Hochwasserrisikogebiet liegt. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten.

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme

kurzfristig möglich!

Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

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