PROVISIONSFREI FÜR MIETER - HÜBSCHE GROSSE 2 ZIMMER WOHNUNG mit GRÜNBLICK - NÄHE ELTERLEINPLATZ

NÄHE ELTERLEINPLATZ befindet sich diese hübsche sonnige 2 Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse.

10 Minuten zu Fuß zur U6 Alserstraße, 3 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn 43, Bus N43.

Die Wohnung wird noch neu ausgemalt !

• schöner Altbau, 1. Stock mit Lift
• 2 fast gleich große Zimmer (Durchgangszimmer)
• Wohnzimmer Blick in den begrünten schönen Innenhof
• Schlafzimmer straßenseitig - ruhige Seitengasse
• sep. schöne moderne Küche (EInbauküche mit allen Geräten)
• modernes Duschbad mit WM Anschluß und heizbarer Handtuchhalter
• sep. WC
• Vorraum
• Gasetagenheizung
• Unbefristete Hauptmiete
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Infrastruktur:

• 3 Minuten zu Fuß zum Elterleinplatz, hier gibt es alles wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheke usw.
• Straßenbahn und Bus fast gleich ums Eck

Brezina-Real

• Doppelmakler:JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Richtwert/Angemessen
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.

• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}