|| 2- Zimmer Wohnung mit Loggia zum Wohlfühlen & extra Eigengarten im Erdgeschoss ||

1220 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Garage Loggia Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55 m²
  • Kellerfläche 3,01 m²
  • Gartenfläche 31 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 297.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 31,6 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2025

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 3. Quartal 2025

Beschreibung

Im 22. Wiener Bezirk, entsteht ein modernes Neubauprojekt. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten.
Das Projekt bietet ebenso eine hauseigene Tiefgarage & einen hauseigenen Spielplatz. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen & öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 55 
  • ZIMMER: 2
  • AUSSENFLÄCHE: Garten, Loggia

Geplante Fertigstellung: 2025

Kaufpreis: € 297.000,00 zzgl. 20% USt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 54100 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 297.000

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Herr Maximilian Michael Zillner, MBA

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