Gewerbegrund Hall

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.580 m² und ist als Gewerbe- und Industriegebiet mit Einschränkungen gewidmet.

Flächenwidmung: G-1 = Gewerbe- und Industriegebiet §39(2) TROG 2022 idgF.

Einschränkung: G-1 - nicht zulässig sind:
a) produzierende Betriebe im Baustoffbereich (Asphalt-, Beton- u. Schotterbe- bzw. -verarbeitung)
b) Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen
c) Alt- u. Wertstoffdeponiebetriebe

Lage:
Der Ort Ampass liegt südöstlich von Innsbruck im Mittelgebirge. Im Westen grenzt Ampass direkt an Innsbruck, dessen Zentrum ca. 8 Kilometer entfernt ist.

Im östlichen Gemeindegrenzgebiet von Ampass, südlich der Autobahn hat sich ein kleinstrukturiertes Gewerbegebiet entwickelt, in welchem sich ggstl. Liegenschaft befindet.


Ideale Anbindung
Die A12 Inntalautobahn in Richtung Kufstein ist in 2 min. erreichbar, die Auffahrt Richtung Innsbruck in ca. 3 Fahrminuten.

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.