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Gekühlte, sanierte Büros im 7. Bezirk

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Lift Garage

Fläche im Detail

Nutzfläche 315,44 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 12,00
Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 42,18 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1980

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Adaptierung

Beschreibung

Die oberste Etage des Bürogebäudes wird für den zukünftigen Nutzer durch den Vermieter hochwertig, inkl. Kühlung, adaptiert. Die Grundriss- und Oberflächengestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Mietinteressenten.

verfügbare Büroflächen:
6.OG - ca. 315,44 m²

weitere Informationen:
Der Grundriss und die Ausstattung wird mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt.

- getrennte Sanitärbereiche
- in-house-Garage
- Lift
- Serverraum
- Kühlung mittels FanCoils
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- öffenbare Fenster

Lage:
Das Gebäude ist direkt in der Kandlgasse situiert und befindet sich somit in sehr nahe zur Mariahilfer Straße. Durch die gute Lage bietet der Standort zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnlinien U3, U6 sowie die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse, U6 Burggasse
Bus: 48A
Straßenbahn: 5

Miete Büro: EUR 12,00/m²
BK: dzt. EUR 3,42/m² (inkl. Heizung)

Kaution: 5 BMM
Abwicklungshonorar: EUR 370,00

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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