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BESCHREIBUNG: In sonniger leichter Hanglage, direkt im Zentrum. Das Liegenschaft resultiert aus einer Grundstücksteilung, welche noch zu veranlassen ist. Es liegt hierfür eine Studie für eine Villa vor, welche vom Stil her den umliegenden historischen Gebäuden entsprechen soll.

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet.

Aufschließungsabgabe noch zu entrichten.

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Offene Bauweise, Bauklasse I / II, 30% verbaubar.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal liegen an der Grundstücksgrenze.

INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Bank, Post- u. Gemeindeamt, Apotheke, Supermärkte und Gastronomie im Ortskern. Spiel, Sport- u. Freizeitanlagen, direkt gelegen am Naturpark Föhrenberge mit einem breiten Netz an Wander, Rad- u. Mountainbikerouten, sowie den Zugängen zum Gießhübl, der Perchtoldsdorfer Heide und der Wiener Hütte.

LAGE: In einer verkehrsberuhigten Fahrverbotszone welche nur für Anrainer eine Zufahrt gestattet, ca. 2 km zur Stadtgrenze Wien, etwa 8 km zum Bahnhof und P&R Liesing, sowie weitere 3 km zur U6 Anbindung Siebenhirten. Busstation ca. 250m entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung.

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