PREISREDUKTION! Kompakte, gepflegte Altbauwhg. zentral in Schwechat

Anlage oder künftiges Zuhause: diese Wohnung in Schwechat lässt Ihnen beide Optionen offen. Sie erwerben hier ca. 45,50 m² Wohnfläche, die sich - kompakt und gepflegt - für Singles oder junge Paare eignen. Die zentrale Lage im Ort sorgt für kurze Fußwege zu allen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und auch das grüne Flussufer liegt nur einen Spaziergang entfernt.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zu spätestens Ende des Jahres 2023 bezugsfrei. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1906 und bietet mit großen Fenstern und hellen Holzparkettböden den typischen beliebten Altbaucharme. Zum Grundriss gehören 2 Zimmer, die Küche samt Einbauküche im Vorraum sowie ein Badezimmer samt WC und großer Dusche.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 221,53 €, Hausreinigung und Winterdienst werden für das Haus übernommen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

weitere Informationen:
+ Zentrale Lage in Schwechat
+ Einkaufsmögl. fußläufig
+ Altbaucharme mit Holzparkett
+ Gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Bad mit WC und großer Dusche
+ Eigener Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Vermietet bis spät. Ende 2023
+ Monatliche BK ca. 221,53 €

Lage:
Die Wohnung liegt in Schwechat, einer Stadtgemeinde, ca. 18 km südöstlich von Wien. In zentraler Lage profitieren Sie von kurzen Wegen dank der hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur mit komfortabler Nähe zum beliebten Wien.

Alle Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von ca. 5-10 Gehminuten, darunter das Einkaufszentrum Schwechat mit Supermarkt, Bankfiliale und vielfältigen weiteren Geschäften. Tennis- und Sportbegeisterte kommen im Tennisverein von Schwechat auf ihre Kosten und für Naherholung in den wunderschönen, österreichischen Bergen ist ebenfalls gesorgt: Zur beliebten "Raxalpe" und zur "hohen Wand" fahren Sie nur rund eine Stunde.

Die gute Infrastruktur erlaubt Ihnen eine optimale Anbindung an das Straßennetz sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Über den Knotenpunkt Schwechat befinden Sie sich innerhalb von ca. 10 Autominuten in alle Richtungen über die Schnellstraße 1 und die Autobahn 4. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m entfernt von Ihrem Zuhause entfernt und auch der Bahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.