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Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon im Dachgeschoss

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Plan

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 102,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.649,00
Miete (Netto) € 1.271,09
Betriebskosten (Netto) € 228,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.499,09
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.649,00
Umsatzsteuer € 149,91
Kaution € 6.000,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 104 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1980

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Juni 2023
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Neubauwohung mit Balkon Nähe Herbeckstraße, zentral begehbar,
die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss mit Lift

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, großzügiges Wohn- Esszimmer (ca. 36m²) mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer je ca. 16m², voll ausgestattete
Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette, Gästetoilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG
Gasetagenheizung, Parkett-und Fliesenboden, Fliesen im Bad, SAT-TV, Kellerabteil, Lift
Der Gemeinschaftsgarten mit Biotop, Sitzplatz und Kinderspielgeräten kann mitbenutzt werden.

öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: Straßenbahn 40

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2-bedroom apartment with a balcony close to Herbeckstraße
the apartment is located on 1st attic floor accessible by elevator

LAYOUT
hall, living-dining room approx. 36sqm with fireplace and access to a balcony, 2 bedrooms each approx. 16sqm, completely equipped
kitchen with dining area, bathroom with bathtub + shower + toilet, utility room with washer and dryer, guest-toilet

FITTINGS AND FIXTURES
gas heating, wooden and tile flooring, tiled bathroom, washer and dryer, cellar, SAT-TV, elevator
common garden with a biotope, sitting area and children´s playground

public transport within easy reach: streetcar 40

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1271,09	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	228	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	149,91
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Gesamtbetrag	€	1649