800m2 Büro in Toplage am Neuen Markt
1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro
Aussen 4
Aussen 4
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_2OG_1
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_2OG_1
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_OFFICE01_OG1
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230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_SOCAIL PUBLIC 01_OG1
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230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_MEETING
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_MEETING
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_ENTREE
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Studie 1.OG
Studie 1.OG
Studie 2.OG
Studie 2.OG
Studie Regelgeschoss
Studie Regelgeschoss
230228_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_CEO
230228_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_CEO
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_2OG_2
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_2OG_2
Ausstattung
Küche BüroFläche im Detail
- Gesamtfläche 794,00 m²
- Nutzfläche 794,00 m²
Kosten im Detail
- Miete pro Quadratmeter € 21,00
- Maklergebühr 3% zuzüglich Ust.
Verfügbarkeit
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Beschreibung
Gesamt stehen rund 2.400m2 zur Vermietung, das Regelgeschoss (3. - 6.OG) weist eine Mietfläche von 407m2 aus.
1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770m2).
Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
weitere Informationen:
- Sonnenschutz: innenliegend
- Doppelböden
- abgehängte Decken
- Kühlung über Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Teppichfließen
- Wandanschlüsse: Sockelleisten
- Beleuchtung: LED Pendeleuchten direkt / indirekt
- Fernwärme
- barrierefrei
- Küche mieterseitig
Lage:
Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Miete Büro: EUR 21,00/m² bis EUR 26,00/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 430 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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- Nutzfläche 794 m²
- Zimmer k.A.
- PreisAuf Anfrage
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