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Geidorf-Schröttergasse: moderne Garconniere im 4. Liftstock - Wohnung oder Büro mit Tiefgaragenplatz

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 36 m²
Kellerfläche 3 m²
Gesamtfläche 36 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 497,16
Kaution Überweisung
Maklergebühr 0.1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 68 kWh/m².a

C fGEE: 1,20

Zustand

Baujahr 2006

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Moderne Garconniere im 4. Liftstock (von 5 Stockwerken) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 2006, mit insgesamt 20 Wohnungen) mitten in Geidorf und nur wenige Minuten mit dem Rad zur Universität.
Die 36 m2 Wohnfläche bestehen aus einem Wohnschlafzimmer mit einer Komplettküche, einem Vorraum , einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Alle 3 Außenfenster verfügen über Außenrollos als zusätzlichen Hitze- bzw. Wärme- und Sichtschutz.
Der begrünte Innenhof ist ein Gemeinschaftsgarten und eine Benutzung als Mieter:in ist jederzeit möglich.
Die angegebene Miete in Höhe von 497,16 € versteht sich inkl. Betriebskosten und 10% USt, jedoch noch exkl. Heizung, Wasser und Strom (Direktverrechnung nach Eigenverbrauch).
Ein Tiefgaragenplatz kann um brutto 98,98 € dazu gemietet werden.
Kaution 1500,- € zzgl. 300,- € Kaution für den TG-Platz.
Falls Sie die Wohnung für Geschäfts- / Bürozwecke nutzen, werden 20% USt in Rechnung gestellt. Die Büro- Gesamtmiete beträgt dann 542,35 € inkl. Betriebskosten und 20 % USt, jedoch exkl. Heizung, Wasser und Strom (Direktverrechnung nach Eigenverbrauch).
Ein Tiefgaragenplatz kann um brutto 98,98 € dazu gemietet werden.
Kaution 1.625,- € zzgl. 300,- € Kaution für den TG-Platz.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf die Küche) vermietet.

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