1220 Wien Aspern MIETE - Erstbezug mit Seeblick - PROVISIONSFREI

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/N35x

In der Seestadt Aspern gelegen, verfügt diese Wohnung über eine offene Wohnküche mit Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon, von dem man einen schönen Blick auf den See genießt. Bis auf eine Stufe zwischen Wohnzimmer und Balkon ist diese Erstbezug-Wohnung barrierefrei begehbar. Beheizt und gekühlt wird mittels Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann in einer nahe gelegenen Garage angemietet werden.

Die nächste U-Bahn Station ist nur 3 min. fußläufig entfernt.

Wohnnutzfläche 46,71m² Loggia 2,77m² Balkon 1,84m²

Miete inkl. USt: EUR 709,75 /Monat
Betriebskosten inkl. USt: EUR 109,63 /Monat
Miete + BK inkl. USt: EUR 819,38 /Monat

Heizkosten inkl. Ust. ca.: EUR 42,-- /Monat
Warmwasser inkl. USt. ca.: EUR 4,-- /Monat
Kühlung inkl. USt. ca.: EUR 5,--/Monat

Gesamtmiete inkl. USt. ca. EUR 870,38

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei für den Mieter!
Mietvertragserstellungsgebühr: EUR 360,-

*Verbrauchsabhängiger Strom wird vom Mieter angemeldet!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.