EXKLUSIVES LOFT-LIVING IM SCHLOSSPARK FREIHOF

Mit dem Schlosspark Freihof entsteht ein neues und elegantes Wohnensemble. Die luxuriös und großzügig konzipierten Eigentumswohnungen und Townhouses verfügen großteils über weiträumige Terrassen oder Balkone. Die eleganten, historischen Altbauwohnungen im Schloss werden aufwendig renoviert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität. Das geschlossene Ensemble ist rund um den prächtigen Schlosspark mit wunderschönem Baumbestand und historischer Brunnenanlage angelegt. Das schafft bei aller Weitläufigkeit ein Gefühl von Intimität und Sicherheit.

Ausgewählte Highlights des exklusiven Projektes:

• rund 24 Wohnungen und 4 Townhouses mit Wohnflächen ab ca. 120 m²
• Alle Wohnungen im Neubau mit Terrassen, einige Tops mit historischem Gewölbe
• Hochwertige Ausstattung
• Elegantes Designkonzept von Christine Buzzi & Weihburg Interiors
• Individuelle Grundrissplanung möglich
• Geschlossener, 5.000 m² großer Schlosspark
• Hohe Intimität durch die geringe Wohnungsanzahl und Weitläufigkeit des Parks
• Höchste Sicherheitsstandards durch moderne Security-Systeme
• Exklusiver Spa-Bereich mit Indoor-Pool und Sauna
• Privater Weinkeller mit hauseigener Eventlocation
• Digitales Concierge-Service
• Hauseigene Tiefgarage mit zwei Plätzen (optional drei) je Wohnung
• Energieversorgung mittels Erdwärme und Photovoltaikanlage mit Blackoutsicherung
• Geplante Fertigstellung ca. Anfang 2025
• HWB Neubau 24,68 kWh, HWB Altbau Bestand 147,20 kWh

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro am Parkring vorzustellen!

Renderings: (c) ZOOMVP

Weitere Details finden Sie unter www.schlossparkfreihof.at

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

SCHLOSSPARK FREIHOF - STÖCKL SÜD

Maximale Privatsphäre sowie loftartiges Wohnen mit großzügigen Freiflächen - so könnte man das Leben im sog. Stöckl Süd des Schlosspark Freihof kurz beschreiben:

In der Freihofgasse sowie der Heiligenstädter Straße steht jeweils ein exklusiver Privatzugang zu diesem extravaganten Wohnerlebnis zur Verfügung.

Die Erdgeschoss-Ebene, welche sich teilweise in historischen Gewölbe-Räumlichkeiten befindet, eignet sich perfekt zum Arbeiten, als separater Gästebereich, großzügige Bibliothek, Ihr neues Kunstatelier usw. Über das schicke Foyer gelangt man in das Obergeschoss, in dem Loft-Liebhaber voll auf ihre Kosten kommen: Wohnen, Essen, Kochen ist hier auf knapp 80 m² und einer Raumhöhe von 2,80 m möglich. Zwei bestens geschnittene Schlafzimmer mit Bädern en Suite runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Jede der Räumlichkeiten verfügt über einen Zugang zur ca. 130 m² großen Terrasse. Das Master-Schlafzimmer sowie ein charmanter Galerie-Bereich sind im ausgebauten Dachgeschoss dieses Schmuckstücks zu finden.

HWB 147,20 kWh/m² a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
An einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt, im grünen und eleganten 19. Wiener Gemeindebezirk liegt der Schlosspark Freihof. Das ehemalige Weindorf Nussdorf ist ideal eingebettet zwischen Stadt, Weinbergen, Wienerwald und Donau.