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Wohnung am Anfang der Linzergasse

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift

Fläche im Detail

Wohnfläche 82,00 m²
Nutzfläche 82,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.494,99
Miete (Netto) € 1.116,83
Betriebskosten (Netto) € 242,25
Monatliche Kosten (Netto) € 1.359,08
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.494,99
Umsatzsteuer € 135,91

Energieausweis

HWB: 53,60 kWh/m².a

fGEE: 1,25

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 1.6.2023

Beschreibung

Zur Vermietung gelang eine sehr schöne und aufwendig sanierte Wohnung in zentralster Altstadtlage, welche sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die unmittelbare Nähe zu den Umsteigepunkten Theatergasse und Hanuschplatz bietet.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit ca.47m² direkt am Felsen des Kapuzienerbergs. Das Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und bietet viel Raum zur Entfaltung. In der Küche befindet sich ein Einbauschrank, welcher viele Möglichkeiten zur Verstauung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Eine hochwertige Waschmaschine / Trockner sind im EG zur allgemein Nutzung vorhanden.

weitere Informationen:
*tolle Küche
*Bad mit Dusche

Lage:
- am Beginn der Linzergasse nahe Platzl und Staatsbrücke
- ruhige Ausrichtung hin zum Kapuzienerberg

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Anfragen