- miet me -Traumhafte Geschäftsfläche ***BADEN***
2500 Baden | Büro/Praxis, Miete



























Fläche im Detail
- Gesamtfläche 220,00 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.674,56
- Miete (Netto) € 1.700,00
- Kaution € 8.000,00
- Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. (inkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1900
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 220m2 großes, helles Geschäftslokal in Baden, beim Hotel Sacher
Es besteht aus einem 1 Empfangsbereich, welcher direkt zur Straße blickt, 1 Seminarraum, 2 Büroräumen, 5 Abstellräumen, Küche, Sanitäranlagen mit 2 WCs (trennen Herren und Damen, sodass Veranstaltungen, Seminare, Sport-Events, Kurse und vieles mehr spielerisch organisiert sind) und 1 Dusche, 3 Parkplätze und 1 Kellerabteil, sowie einer großen Terrasse vor dem Geschäftslokal.
Weitere Parkplätze gibt es ebenso reichlich vor der Tür.
Sie befinden sich direkt neben dem Hotel Sacher, im Helenental in Baden. Die Straße ist gut befahren und durch die zahlreichen Events und Veranstaltungen in der Gegend leben die Straßen und sind gut besucht. Die doch ruhige, noble Lage erweist sich als perfekte Geschäftsfläche für Büros, Veranstaltungsräume und Ordinationen.
Sie wollen mehr Information oder sich vor Ort ein eigenes Bild machen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter +43 660 / 525 1015 oder per E-Mail an jm@uni-real.at.
Jasmina Mujcinovic
Lage:
Direkt im Helenental, Hotel Sacher, Kurort BADEN
In der Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Schulen und Apotheken, sowie die Innenstadt Badens, Thermen, Museen, Theater uvm. Post, Busse und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug sind es 20 Minuten bis nach Wien, was ein Traum für Pendler ist.
Die Autobahn ist ebenso leicht zu erreichen.
Mehr über UNI-Real Estate GmbH
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