Büroräume zur Untermiete, ablöse- und provisionsfrei

In unserem gepflegten Büro gelangen Büroräume (40 m2, ein grosser und ein kleiner Raum) zur unbefristeten Untermiete (Ablöse- und Provisionsfrei).

Zu mieten ist ein vom Eingangsraum separat begehbares Büro, das aus zwei Räumen besteht: einem kleineren Vorraum (11,5m2) und dem größeren (28,5m2). Im Eingangs/Empfangsraum befindet sich auch die Küche, welche mitbenutzt werden kann, sowie direkt neben dem Haupteingang das WC.

Das ebenerdige Büro wurde generalsaniert und verfügt über Zentralheizung in allen Räumen sowie Wärmeschutzfenster. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Gassenseitig befindet sich eine von der Hausanlage getrennte Klingelanlage. Das Büro ist alarmgesichert.

Es befindet sich in einer ausserordentlich verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, ca. 70 m von der U-Bahnstation Meidlinger Hauptstrasse entfernt (Ecke Schönbrunner Strasse). Der Strassenseitige Eingang durch den Hausflur befindet sich auf einem kleinen, begrünten Vorplatz, auf dem im Sommer ein Gastgarten geöffnet ist. Es gibt keinen unmittelbaren Strassenverkehr vor dem Haus.

Das Büro befindet sich hofseitig in absoluter Ruhelage. Die monatliche Miete beläuft sich inkl. Betriebskosten netto auf EUR 464,86. Die derzeitigen Energiekosten betragen monatlich EUR 54,00.