"Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!"

"Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!" Am Reisenbauerring steht eine 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns rasch, um sich einen Besichtigungstermin zu sichern! Dieses Heim befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen ca. 108,92 m² Wohnfläche. Es stehen Ihnen ein sehr großer Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine extra Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Mit ein wenig Fleiß und Liebe wird diese Wohnung bald wieder in neuem Glanz erstrahlen. Eine ca. 17,75 m² große Loggia (mit Blick in die grüne Anlage) lädt zur gemütlichen Entspannung ein. Von der Loggia aus erreichen Sie einen kleinen Abstellraum (ca. 1,25 m²) und auch ein Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Es gäbe die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz anzumieten. Lage und Infrastruktur lassen ebenfalls keine Wünsche offen: in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Arzt, Apotheke, Schule, usw. Die Badner Bahn können Sie ganz einfach zu Fuß erreichen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Der Kaufpreis NUR: € 318.000,- Betriebskostenakonto: € 137,95 (inkl. 10 % MwSt.) Reparaturrücklage: € 99,76 (keine Steuer) Verwaltungshonorar: € 24,34 (inkl. 10 % MwSt.) Heizkostenakonto: € 93,64 (inkl. 20 % MwSt.) Wasser: € 36,71 (inkl. 10 % MwSt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C