**DAMAC LAGOONS** MALTA- Luxuriöses TOWNHOUSE by DAMAC

k.A. Dubai | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Garten Sauna Pool WG-tauglich Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 211 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 477.000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2025

Beschreibung

MALTA AUF DUBAI ERLEBEN - Eine Zukunft geformt durch die Vergangenheit! Im Angebot stehen noch einzelne Reihenhäuser (Townhouses) mit maximaler Luxus-Ausstattung und Freiflächen zum Verkauf!

Die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über ca. 211m² an Nutzfläche und erstreckt sich über 5-Zimmern, eine Terrasse, einem Balkon und Garten.

Objekt-Typ: LTH-4D-MRaumaufteilung auf 2 Ebenen:

EG:

  • Vorraum 
  • Vollausgestattete Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer
  • Ausgang zur Veranda und Garten

Autostellplätze

OG:

  • Gang
  • Schlafzimmer mit Terrassenausgang
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank
  • Badzimmer mit Dusche und WC (Zugang vom Master-Bedroom)
  • Balkon

(siehe Plan)

Ausstattungsmerkmale:
  • Klimaanlagen
  • Voll-ausgestattete Küche
  • Poolerrichtung möglich
  • Carport(eigene Stellplätze)
  • Haus-Service (Reinigung / Betreuung)
  • Sicherheitskameras
  • Kinderspielplatz
  • Lagoon
  • Grillplätze
  • Floating Flower Market
  • "Business-Center"
  • Schulen
  • Beach-Volleyballplätze
  • und vieles mehr

Den Bewohnern vom Cluster-Malta steht jede Einrichtung (Kinderspielplatz, Grillplatz,...) zur Verfügung.

Es handelt sich hierbei um reine Musterfotos (unmöbliertes Haus)

Haus:

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Prestige-Projekt von Damac. Ähnlich wie die angrenzende Siedlung- Damac Hills, werden hier insgesamt 8 Cluster geschaffen. Diese 8 Domizile spiegeln 8 beliebte Städte wieder, u.a. Malta. Hier stehen Villen und Reihenhäuser von 5-6 Zimmern zur Verfügung, deren jeder einzelne Quadratmeter gut durchdacht wurde 

Das Cluster-Malta wird 2025 fertiggestellt und besteht aus insgesamt 350 Villen & Reihenhäusern. Die zum Verkauf stehende Einheit wird neu errichtet und befindet sich daher im Erstbezug. 

Preis:

Der Kaufpreis dieser Wohnung liegt bei 1.750.000 AED, entspricht ca. 477.000€ (Europreis vom AED-EURO- Kurs abhängig) 

Zahlungsplan und Kaufnebenkosten:

Der Kaufpreis wird in 10 Zahlungen über der gesamten Bauzeit geleistet:

Anzahlung: 20% des Kaufpreises + 4% Grunderwerbsteuer (DLD) einmalig: 420.000 AED

1-4. Rate (alle drei Monate): jeweils 5% des Kaufpreises: 87.500 AED

5-8. Rate (zwischen 40 - 70% der Projektfertigstellung): jeweils 10% des Kaufpreises: 175.000 AED

9. Rate: 20% (bei Fertigstellung) des Kaufpreises: 350.000 AED

Hinzu fällt eine Einmalzahlung von 6000 AED als Bearbeitungsgebühr an (ca. 1631,04€).

Lage:

Die Lage kann aufgrund Ihrer zentraler Lage als sehr gut beschrieben werden. Damac Lagoons befindet sich auf der Hessa Street direkt gegenüber der Damac Hills. 

Wenn Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter 0699/13178007 oder per Mail unter yakopow@isidex.at zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne!

Wir sind Ihr Ansprechpartner in Thema Immobilien in Dubai! Es können bereits Wohnungen ab 100.000€ erworben werden!

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Objekt Nr. 621 | Objekt melden
  • Wohnfläche 211 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 477.000

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Herr Mose-Haim Yakopow

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