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Kleine Starterwohnung mit guter Anbindung

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Wohn-/Schlafzimmer_Kompagnon

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 35,25 m²
Nutzfläche 38 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 161,95
Kaufpreis € 109.000
Betriebskosten (Netto) € 75,82
Heizkosten (Netto) € 29,71
Sonstige Kosten (Netto) € 56,42
Monatliche Kosten (Netto) € 161,95
Monatliche Kosten (Brutto) € 161,95
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.04.2023

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Starterwohnung mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die kleine Starterwohnung ermöglicht den ersten Traum vom Eigenheim oder bietet sich gut als Anlegerwohnung an.

Im 14. Stock genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die ganze Stadt. Das Wohnhaus befindet sich in einem auffällig gepflegten Zustand und besticht mit einem eigens fürs Wohnhaus per Schranke gesicherten Parkplatz.

Die Wohnung ist noch bis März vermietet. Besichtigungen sind im Anschluss möglich.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Wünschen Sie eine Detailauskunft, haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren dann rufen Sie mich an unter +42 650 9853385, Stefan Grübler, Kompagnon Immobilien Steiermark.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der Bezirk Gries ist der 5. Grazer Stadtbezirk. Das Zentrum des Bezirks ist der Griesplatz. Dieser ist der zentrale Umsteigepunkt von den städtischen Buslinien 31, 32, 33, 39, 40 und 67 zu verschiedenen regionalen Buslinien in die West- und Südsteiermark. Eine Radfahrweganbindung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung.

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