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360 TOUR // INNENSTADT - ALTBAUWOHNUNG

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Küche Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.599,90
Miete (Netto) € 1.199,00
Betriebskosten (Netto) € 255,45
Monatliche Kosten (Netto) € 1.454,45
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.599,90
Umsatzsteuer € 145,45
Kaution € 5.100,00

Energieausweis

HWB: 97,6 kWh/m².a

fGEE: 2,770

Pläne

360Tour-17137

Zustand

Baujahr ca. 1930

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

RENOVIERTE ALTBAUWOHNUNG in bester INNENSTADTLAGE

Diese im 5.Liftstock eines Gebäudes aus der Zwischenkriegszeit (BJ ca. 1930) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche sowie Badezimmer und ein WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden
• neue Kücheneinrichtung
• Badezimmer und WC renoviert
• Gas-Etagenheizung

Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorgung und Infrastruktur sehr gut.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRQTS

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1199	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	255,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	145,45
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Gesamtbetrag	€	1599,9