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Attraktive Bürofläche im Office Campus Gasometer

1110 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Fläche im Detail

Nutzfläche 542 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 10.189,60
Miete (Netto) € 6.991,80
Betriebskosten (Netto) € 3.197,80
Monatliche Kosten (Netto) € 10.189,60
Umsatzsteuer € 2.037,92
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 42,04 kWh/m².a

B fGEE: 0,87

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In die Vermietung gelangt eine ca. 542 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Durch die Lage im 4. Obergeschoß genießt man eine schöne Rundum - Aussicht. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist durch das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.

verfügbare Fläche/Konditionen:
BT 5 4.OG: ca. 542 m² - netto € 12,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat inkl. Heizungs- und Strom-Akonto

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat
BT 3B 1.OG: ca. 1.055 m² - netto € 12,50/m²/Monat - RESERVIERT!

Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat inkl. Heizungs- und Strom-Akonto

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

Lobby mit Portier
abgehängte Decken
Doppelboden
Lift
Fernwärme
Kühldecken und mechanische Raumlüftung
Paneelheizkörper

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Gasometer)
Bus: 72A

Individualverkehr:
Straßenanbindung Erdberger Lände
Autobahnanbindung A4, A23
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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