2er WG !! SONNIGE 2 ZIMMER WOHNUNG mit wunderschönem GRÜNBLICK

NEUER LIFT WIRD EINGEBAUT !!

NÄHE LINZERSTRASSE - DIREKT in der DRECHSLERGASSE liegt diese schöne helle Wohnung, WG geeignet im 2. Stock ohne Lift.

• wunderschöner Altbau mit schönem Grünblick
• alle Zimmer sind zentral begehbar
• 2 große  Zimmer
• schöne Einbauküche mit allen Geräten
• schöner Grünblick
• tolles Bad mit Wanne, WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter, Waschbecken, Bidet
• WC im Bad
• großer Vorraum
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Unbefristete Hauptmiete
• ab Liftinbetriebnahme kommen die Lift-Betriebskosten noch zur Miete dazu

Infrastruktur:

Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus. S45 vor dem Haus.

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
• Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,53 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}