Großzügiger BAUGRUND 5 Min. vom Bahnhof Deutsch-Wagram | OHNE ALTBESTAND

Großartige Gelegenheit für Bauträger - Baugrund in beliebter Wohngegend

In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen Deutsch-Wagrams befinden sich diese beiden angrenzenden und gleichgroßen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.276m². 

Die Grundstücke sind frei von Bestand und eignen sich ideal zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern oder einem großzügigen Einfamilienhaus.

Nahversorger, Schulen, Restaurants sowie eine Vielzahl an Erholungsgebieten befinden sich in der Umgebung. 

Eckdaten (Weitere Details sind dem Grundbuchsauszug, der Bauordnung sowie dem Flächenwidmungsplan zu entnehmen):

• Erzielbare Wohnnutzfläche von ca. 765m²
• Offene bzw. Gekoppelte Bauweise
• 40% der Grundstücksfläche bebaubar
• 6,5m Bauhöhe

Alle Angaben ohne Gewähr 

Kaufpreis: 750.000,00 €

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}