Voll ausgestattete Ordintionsräumlichkeiten - ideal für Ärtzte, Therapeuten oder als Yoga Studio

Merkmale:
- Schön renovierter, repräsentativer Altbau mit großer Terrasse (50m2)
- Klimatisierung für südseitig liegende Räumlichkeiten
- barrierefreier Zugang durch einen Lift direkt beim Eingang in die Ordination
- moderne Küche & 2 Badezimmer für Gemeinschaftsnutzung
- großer Warteraum
- Möblierung der einzelnen Räume
- komplett serviciert (Reinigungsservice, High Speed Internet...)
- sehr gute Erreichbarkeit

Zur Vermietung:
- 2 voll eingerichtete, helle, schön renovierte Ordinationsräume
o Größe: ca. 27m2
o Einrichtung: Therapiebett, Schreibtisch, Sprossenwände, Physio- Equipment

- 1 Raum für Ordination/Massage/Psychologische Therapie...
o Größe: ca. 17m2
o Merkmale:
§ Großes Fenster mit Blick in den Garten und kleinem Klopfbalkon
§ genug Stauraum für Persönliche oder Therapierelevante Utensilien

- 1 Seminarraum/Bewegungsraum/Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse und Blick in den Garten
o Größe: ca. 35m2 + 50m2 Terrasse
o Merkmale:
§ Küchenzeile für Verpflegung für Seminarteilnehmer oder zum Abstellen von Trinkflaschen bei Yogaklassen
§ Große Fenster mit Blick auf den Garten
§ Zugang zur 50m2 großen Terrasse

- 1 Raum für Ordination/Massage/Psychologische Therapie...
o Größe: ca. 13 m²

Kosten:
Verrechnung: Raum 35m2 + 50m2 Terrasse:
1 Tag /Woche 100€/Tag = 400€/ Monat
2 Tage / Woche 95€/ Tag = 760€/ Monat
3 Tage / Woche 90€/ Tag = 1080€/ Monat
4 Tage / Woche 80€/ Tag = 1280€/ Monat
5 Tage / Woche 70€/ Tag = 1400€/ Monat
Verrechnung: Raum 27m2:
1 Tag / Woche 80€/Tag = 320€ / Monat
2 Tage / Woche 75€/Tag = 600€ / Monat
3 Tage / Woche 70€/Tag = 840€ / Monat
4 Tage / Woche 60€/Tag = 960€ / Monat
5 Tage / Woche 50€/Tag = 1000€/Monat
Verrechnung: Raum 17m2:
1 Tag / Woche 75€/ Tag = 300€/ Monat
2 Tage / Woche 70€/ Tag = 560€/ Monat
3 Tage / Woche 65€/ Tag = 780€/ Monat
4 Tage / Woche 55€/ Tag = 880€/ Monat
5 Tage / Woche 45€/ Tag = 900€/ Monat
Verrechnung: Raum 13m2:
1 Tag / Woche 70€/ Tag = 280€/ Monat
Tage / Woche 65€/ Tag = 520€/ Monat
3 Tage / Woche 60€/ Tag = 720€/ Monat
4 Tage / Woche 53€/ Tag = 848€/ Monat
5 Tage / Woche 40€/ Tag = 800€/ Monat
Hinweis: Strom und Gas, Wäsche, Reinigungskraft, Internet ist alles inbegriffen.

Erreichbarkeit:
- Ubahn:U6 Alserstraße (1,6 km), U3 Ottakring (1,3 km)
- Straßenbahn (ca. 250m) - Linien: 2, 9, 44, 46
- Bus: Linie 10
- Auto: Parkplätze sind direkt vor der Tür

familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis: ja
Provision: je nach Befristuingsdauer 1-2 BMM zzgl. USt.