Top 337 - 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen/schöner CITY FERNBLICK mit 3,5% BUWOG WOHNBONUS+ WOHNPAKET

BUWOG WOHNBONUS bis 30.06.2024 - Beim Kauf einer BUWOG-Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!"

Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und gutes Preis-/Leistungsverhältnis.

Sie befindet sich im 30. Obergeschoß mit Blick Richtung Prater und Stadt und verfügt über eine Superior-Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung , kontrollierter Wohnraumlüftung und elektrischer Außenbeschattung.

Direkter Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.

Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.

weitere Informationen:
Weitere Ausstattung:

Moderner Grundriss und elegante Materialien
umwerfender Ausblick
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung, Baukernaktivierung ("Fußbodenkühlung")
Deckenkühlung
Fahrrad- und Kinderwagenräume
großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation

Lage:
Um zum rechten Donauufer und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck mit der schön gestalteten Terrasse, das die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel, sowie das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnstation der U2 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Im Kaufpreis der Wohnungen (außer Penthouse-Wohnungen) ist das Nutzungsrecht (auf 12 Jahre) für einen Miet-Stellplatz in der benachbarten APCOA-Garage inkludiert (exkl. monatlichen Betriebskosten).