AM GRÜNEN PRATER: WOHNEN IM GRÜNEN - MITTEN IN WIEN!

Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m².

Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben.

Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos - sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet.

Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details.

Highlights:

• Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix
• Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten
• Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau
• Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten
• Tiefgarage
• Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe
• Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung

Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern.

Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin.

CHARMANTE SINGLE- ODER PÄRCHENMAISONETTE MIT GROSSER TERRASSE

Obergeschoss

• Vorraum
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohnküche (ca. 28 m²)
• Terrasse (ca. 41 m²)

Dachgeschoss

• Galeriebereich
• Schlafzimmer (ca. 16 m²)
• Duschbad mit WC
• Balkon (ca. 12 m²)

In diesem attraktiven Projekt stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - wir beraten Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese wunderschöne Wohnanlage ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination zwischen Wohnen im Grünen und zentraler Lage:
Das Stadtzentrum ist in nur ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem ist die Wiener UNO-City nur ca. 10 Autominuten entfernt. Mit diesem neuen Zuhause gewinnen Sie an Lebensqualität! Die tägliche Fahrtzeit, die Sie beim Wohnen am grünen Prater sparen, können Sie hier für Sport und Entspannung im Grünen nützen:
Ein nettes Essen mit Freunden im nur 14 Gehminuten entfernten Lusthaus oder doch lieber eine ausgiebige Joggingrunde durch den Prater oder entlang der schönen Donau? Auch der Golf Club Wien und der Reitverein Freudenau sind hier für Sie in Fußnähe. Auch als Familientraum hat die Anlage einiges zu bieten: das Zuhause am Prater befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reitkindergarten. Kurz gesagt: ein langer Arbeitsalltag in der Stadt, Kulturgenuss jeder Art und Sport- oder Naturerlebnisse für Singles, Paare oder Familien - hier sind Sie immer an der richtigen Adresse.