Blumengeschäft in guter Frequenzlage

NIEDERHOFTSRASSE 13

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein alt-eingesessenes Blumengeschäft. Der Florist befindet sich seit 70 Jahren an dieser Stelle und hat viele Stammkunden. Das Inventar kann gegen eine Ablöse von €25.000.-übernommen werden. Dazu gehört auch das Bankomat-Terminal und der Belegdrucker. Derzeit werden primär Schnittblumen, Vasen & Deko verkauft. Der Jahres-Umsatz belief sich auf 90.000 bis 100.000, allerdings bei einer nur 4-Tages-Woche. Bei längeren Öffnungszeiten liegt das Umsatzpotenzial also jenseits der € 100.000.-
Beheizt wird das Objekt mit der Klima-Anlage. Der Stromvertrag muss separat abgeschlossen werden.
Hinten befindet sich noch eine kleine Küche, mit einer Arbeitsfläche, wo die Blumen präpariert werden können.

Vor dem Lokal sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Und die U-Bahnstation ist 3 Gehminuten entfernt.

Mietpreis:

€900.- Nettomiete (die Eigentümerin ist von der UST. befreit)
€159..- Hausbetriebskosten

Bruttomonatsmiete: € 1.059.-

Habe ich Ihr Interesse geweckt ?

Mag. Martin Hatz
0664/13 19 200
mh@fermoso.at
Bin Montag bis Samstag meistens erreichbar.
Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}