Romantische Park Villa

Parkvilla mit 10 Zimmern und einem wunderschönen Garten.

Es gibt verschiedene Nutzmöglichkeiten: das Haus kann man weiter betreiben als Pension, oder das eignet sich als Mehrfamilienhaus, Umbau zu Kleinwohnungen, gemischte Variante (Ordination + Wohnung).

Das Haus stammt aus dem Jahr 1996.

10 Zimmer in drei verschiedenen Kategorien, manche Zimmer sind mit Balkon.

Angeboten wird ein Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Fön. Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzt das Zimmer einen TV mit einem DVD Player, sowie eine Minibar und ein Telefon.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufenthalts/Seminarraum.

Letzte Renovierung im VJ.

 Die romantische Parkvilla ist sehr ruhig und etwas versteckt gelegen. 

Geschütze Parkplätze und ein Bikestall.

Derzeit Ölheizung, Solaranlage (Warmwasser).  In den nächsten Jahren Heizungstausch von Öl auf Nahfernheizwerk möglich und geplant.

Flächen:

Kellergeschoss 97,98 m2

Erdgeschoss 142,86 m2

1. Obergeschoss 128,24 m2

Dachgeschoss 132,81 m2

Gesamt: 502 m2

Kaufpreis: 750.000 €  zuzüglich 20% Ust.

Nur Asset Deal möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bezirk Hartberg - Fürstenfeld in Steiermark
Aus diskreten Gründen wird die Adresse bei Anfrage konkret angegeben ( Umkreis von 15km)