Investieren Sie jetzt in die Zukunft! Anlegerwohnungen im Stadtkern!

8430 Leibnitz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56 m²
  • Gartenfläche 71 m²
  • Gesamtfläche 56 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 199.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 42 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,6

Zustand

  • Baujahr 2025

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Jetzt zuschlagen und profitieren - provisionsfrei!
Ergreifen Sie diese seltene Möglichkeit, in ein Erstbezugsprojekt inmitten des Leibnitzer Stadtkerns, gewinnbringend zu investieren!

Durch die sensationelle Lage als auch durch die Tatsache, dass rund 57 Hochgaragen/Parkflächen im Freien sowie eine enorme Anzahl an Wohnungen mit Grünflächen eingeplant wurden, eignet sich dieses Projekt sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer.

Die Planung dieser Wohnungseinheit umfasst rund 56m² und teilt sich in:
einen Vorraum, ein lichtdurchströmtes rund 29m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie in den 70m² großen Garten, ein Tageslicht-Badezimmer inkl. WC und Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer, worüber Sie ebenfalls auf die Terrasse/-in den Garten gelangen.

Die gesamte Anlage umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 2.500m² welche sich auf 36 Einheiten verteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45m² und 100m², wovon jede Einzelne über Freiflächen von 12m² bis 87m² verfügt, wodurch ein breit gefächertes Mieter-/Eigennutzerklientel entsteht.

Einmalig geplante Grundrisse, hochwertige Baustoffe, strapazierfähige Oberflächen und ein zeitloses Design, sorgen für gute Vermietbarkeit und Sorglosigkeit für viele Jahrzehnte!

Parkflächen können je nach Bedarf, separat erworben werden.

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Objekt Nr. o2100155571 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 199.000

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Frau Anita Pavic

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 452 07 22
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