Wohnung mit Eigengarten - Terrasse - 1 Garagenplatz bei Bedarf - in Toplage

Hofseitig gelegene Gartenwohnung in bester Lage und im schönsten Haus des 8ten Bezirks.

Gegen einen Aufpreis in Höhe von € 60.000,- ist ein alleinstehender, geräumiger und betonierter Garagenplatz dabei - KEIN Parklift. (Der Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis in Höhe von € 1.590.000,- inkludiert)

Ideal aufgeteilte Wohnung, alle Räume sind zentral begehbar.

Es ist die einzige Wohnung im ersten Stock / Hochparterre (keine unmittelbaren Nachbarn).

Im Badezimmer gibt es eine eingebaute Sauna, eine Badewanne und eine Dusche.

Eine geräumige und offene Küche mit Theke bietet genügend Platz um sich kulinarisch zu verwirklichen.

Ein geräumiger Ankleideraum erfüllt jeden Traum von Platz und Stauraum.

Der Gang führt in das Zimmer eins und weiter in das Zimmer zwei, welches mit einer Mosaik-Glaswand getrennt ist und ein Farbenspiel von Licht in das Zimmer zaubert.

Ein weiteres Highlight ist der sonnendurchflutete Wohnsalon mit ca. 93,45 m² und dem unmittelbaren Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Ebenfalls gibt es ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer (Büro) genutzt werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Josefstädter Straße 1080 Wien
In unmittelbarer Nähe des "Theaters in der Josefstadt".
Einkaufsstraße | Im Gebäude ist ein Spar. In unmittelbarer Nähe Restaurants wie: das Café Hummel; Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Bipa, Libro, Post, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Friseure, uvm.
Straßenbahn: 2 Stationen zur Linie U6 Josefstädter Straße | 2 Stationen zum Dr.-Karl-Renner-Ring/Volkstheater
8 min zu Fuß - U-Bahn U6 Josefstädter Straße | 12 min zu Fuß - Rathaus / Parlament / Ring