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Gartenseitiger Singletipp mit Balkon Nähe Kettenbrückengasse!

1050 Wien,Margareten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 30,4 m²
Gesamtfläche 32,2 m²
Nutzfläche 30,4 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 571,06
Gesamtbelastung (Netto) € 519,14
Euro 180.- Vertrags-Erstellung für Hausverwaltung
Miete (Netto) € 441,65
Betriebskosten (Netto) € 77,49
Monatliche Kosten (Netto) € 519,14
Monatliche Kosten (Brutto) € 571,06
Umsatzsteuer € 51,92
Kaution 1.750,00 €
Maklergebühr 1.246,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 49 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1988

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.04.2023
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zentral gelegene Garconniere mit 30,40 m² Wohnfläche und kleinem Balkon im 2. Stock mit Lift.

Vorraum, Wohnschlafzimmer mit Kochnische (Miniküche), Bad mit Wanne, Fenster und Toilette, Abstellraum.
Elektroheizung, Kunststofffenster, kleiner Balkon, Laminatböden, zentrale, innenstadtnahe Lage.
Die Wohnung befindet sich zum Garten ausgerichtet im zweiten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Schönbrunnerstraße, Nähe Naschmarkt und U4-Pilgramgasse.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB: 49 kWh/m².a, Klasse B.
Nettomiete: € 441,65, Betriebskosten: € 77,49, 10 % UST.: € 51,92, Gesamtmiete: € 571,06 inklusive BK. und USt.
Kaution: € 1.750.- Vertrag: € 180.- Provision: € 1.246.- inklusive 20 % USt.
DF-Immobilien, Johann Dobrovnik, 0664/ 33 63 185

Anfragen