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Gepflegte ETW mit Garten in Stockerau!!!

2000 Stockerau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Keller Altbau Garten Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 55 m²
Kellerfläche 5 m²
Gartenfläche 145 m²
Gesamtfläche 55 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 171.580
Betriebskosten (Netto) € 160,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 55 m² folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Dusche und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer, das Vorzimmer und die Küche sind verfliest!
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Keller.

Das Gartenabteil hat ca. 145m² und ist zur Alleinbenutzung!

Der KP setzt sich zusammen aus der ETW mit Euro 138.000.- und dem Gartenanteil zu Euro 33.580.- !

Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie!
Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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