Flexible BÜROFLÄCHE + nächst RENNWEG

GROSSZÜGIGES und HELLES ebenerdiges Büro mit 245m² Nutzfläche und DIREKTEM Gassenzugang / IDIVIDUELLE Raumeinteilung möglich, aktuell Vorraum + 3 GROSSE Büroräume + separate Küche + 1 großes Lager +  2 getrennte Toiletten / Miete: Euro 3.207,05 INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. USt.  

WEITERS: Zentrale LAGE nächst Klink LANDSTRASSE im 3. Wiener Gemeindebezirk / GUTE Verkehrsanbindung, ca. 4 Gehminuten von der Straßenbahn-Station Rennweg sowie RUND 10 Gehminuten von WIEN-MITTE entfernt und generell SEHR GUTE Infrastruktur / Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet / PROMPT verfügbar. 

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: EUR 2.817,50 Miete netto + 389,55 BK netto + 641,41 USt.= EUR 3. 848,46 brutto

-) Nebenkosten: Euro 19.242,30 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 11.545,38 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}