Lebensfreude, Wundervolle 2 Zimmer Wohnung

ERSTBEZUG!

Zwei Zimmer plus Nebenräume. Die Wunderschöne Wohnung wurde erstklassig renoviert und hat ca. 52m². Aufgrund der noch nicht installierten Küche ist für Küchenliebhaber der Freiraum gegeben, den Küchenraum seinen individuellen Wünschen anzupassen. Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar ist das hochwertige Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken inklusive Toilette mit Handwaschbecken.

Raumaufteilung:

• Vorraum 7,73m²
• Wohnzimmer 18,80m²
• Schlafzimmer 15,10m²
• Küche 4,31m²  
• Bad 6,13m²

Ausstattung: 

Modernisierung Februar 2023

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, hochwertige Fliesen, Marken Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Toilette mit Handwaschbecken auch hier die Ausstattung vom Feinsten. In der Küche sind nur Anschlüsse vorhanden, Raumthermostat, Gegensprechanlage. Wohnungseingangstür ist Vollholz Klassische Flügeltüren ausgestattet. Helle Sonnige Räume.

Lage: 
Der Bezirk Ottakring liegt im Westen Wiens, eingebettet zwischen dem Lerchenfelder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Im Norden grenzt Ottakring an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau und im Süden an Rudolfsheim-Fünfhaus und Penzing.

Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der nahegelegene Kongresspark sowie das Kongressbad ausreichend Entspannung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. 

Verkehrsanbindungen: Ottakring U3, Straßenbahnlinien: 46, Buslinien: 48A, S-Bahn: S45 

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. 

Eine gute medizinische Versorgung bietet Klinik Ottakring und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.    

Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der

Tel.: 069919015860 oder unter

E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!