WOHNTRAUM in den eigenen 4 Wänden

Grosszügige Aufteilung

je Haus ca. 284m2 Grund zzgl. Allgemeinfläche ca. 291m2

In Villach - Vorort Nähe Auen - gelangt dieser Wunsch zur Realisierung, Doppelhaushälfte mit einer schönen Ruhelage - SW und NW Ausrichtung, ebenes Grundstück. Fast im Zentrum.

In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten.
Was will man mehr?

Grundstücksgrösse Gesamt ca. 1.156m2, je Haushälfte somit ca. 575m2
HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE
INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE (Pufferspeicher gegen Aufpreis möglich)

Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc.

2-3 Schlafzimmer wählbar
SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
Fussbodenheizung mit KÜHLFUNKTION im Sommer
3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6
Photovoltaikanlage GRATIS

DOPPELHAUSHÄLFTE 117m2
MIT GRUNDSTÜCK
MIT BODENPLATTE
INKLUSIVE TERRASSE
INKLUSIVE 2 Carport
INKLUSIVE AUSSENGESTALTUNG
INKLUSIVE Kellerersatz 10m2

PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCKSANTEIL !!!

SCHLÜSSELFERTIG 499.000,- EUR

KURZ ZUSAMMENGEFASST: ebenes Grundstück, Preis inkl. Grundstück inkl. Doppelhaushäfte mit Bodenplatte, inkl. Carport, inkl. Aussengestaltung, inkl. PV-Anlage, etc.

Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin.
P.S.: Detailpläne und Expose befinden sich derzeit in Ausarbeitung.

Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =