Einfamilienhaus mit Garage

5261 Uttendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2391,0 m²
  • Wohnfläche 110,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 355.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 178 kWh/m².a
G fGEE: 4,470

Zustand

  • Baujahr ca. 1954

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus am Waldrand, jedoch neben einer gut befahrenen Straße....

Abgelegen vom Ortskern aber dennoch gut erreichbar liegt das gepflegte Haus.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie verschiedene Nahversorger, Banken, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder.

Die Räume wurden laufend neu gestaltet und befinden sich somit in einem gepflegten Zustand.
Fenster sind teilweise mit Jalousien ausgestattet und ermöglichen eine perfekte Verdunkelung der Räume.

Raumaufteilung EG:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer (Rohbauzustand)

Aufteilung OG:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- WC

Der liebevoll angelegte Garten runden das Objekt perfekt ab. Hier wurde eine Terrasse mitten im Grünen samt Überdachung errichtet.
Auch die Doppelgarage mit Abstellraum sorgt noch für viel Stauraum.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden...

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Neudorf 37a, 5231 Schalchen


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Objekt Nr. 3820/365 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 355.000

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Frau Nadine Gatterbauer

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