Unbefristete 3 Zimmer Wohnung Nähe Floridsdorfer Spitz zu mieten

Im Herzen des 21.ten Bezirkes umgeben von Altbauflair unbefristet mieten! Diese helle, gut angeordnete 3- Zimmer Altbauwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage, mitten in Floridsdorf und auch in der Nähe des Floridsdorfer Wasserparkes, ca. 1,3 km von der Alten Donau entfernt. Charakteristik der Wohnung: * Vorraum * Wohn-Esszimmer und offener Küche * zwei große Zimmer - straßenseitig * Bad mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß * Abstellraum * extra Toilette Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Lage & Infrastuktur: Die großartige Lage deckt jegliche Bedürfnisse ab! Fußläufig ist für den Bedarf alles sofort erreichbar und man ist in kürze umgeben von Wasser und Natur. Den bekannten Floridsdorfer Spitz, mit der U6, S1 oder Buslinien 11A oder 33 A, erreicht man zu Fuß in nur 15 Gehminuten! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch einen Hofer und Billa abgedeckt. ------------------------------------------------------------------ RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten. Da mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten wird, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	625,32	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	217,49	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	84,28
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Gesamtbetrag	€	927,09

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