Gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in bester Wohnlage

In einem gepflegten Stilhaus gelangt ein ca. 130m² Terrasen-Maisonette mit ca. 5 m² Terrasse in bester Wohnlage des 6. Wiener Gemeindebezirkes Nähe Mariahilferstraße und Barnabitenkirche zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist südwest- u. nordostseitig ausgerichtet.

EG: geräumiger Vorraum,  Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich u. Einbauküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC.

OG: Vorraum, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, Terrasse.

Gasetagenheizung,  Parkett- u. Fliesenböden, Einbauküche, Terrasse, ein Garagenplatz in nächster Nähe ist möglich.

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine lückenlose Nahversorgung (Mariahilferstraße, Gumpendorferstraße), seine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Verkehrsknotenpunkt U3 Station Neubaugasse sowie die Autobuslinien 13 A, 14A & 57A) sowie durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Haus des Meeres, Apollokino, Naschmarkt) direkt vor der Haustüre aus.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Fischer-Hörnisch-Immobilien GmbH.

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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}