All-Inclusive: fully furnished and equipped 1 bedroom/2 rooms apartment

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.264,45
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.160,75
  • Miete (Netto) € 737,00
  • Betriebskosten (Netto) € 123,75
  • Sonstige Kosten (Netto) € 300,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.160,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.264,45
  • Umsatzsteuer € 103,70
  • Kaution 4.500,00 €
  • Maklergebühr 2.785,80 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2023
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Freundliche und helle, hochwertig möblierte sowie komplett mit Haushaltsrat ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in einem im Jahre 2016 errichteten Wohnhaus in der Nähe von Schönbrunn mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Heizung und Strom sind sind in diesem Pauschalmietpreis bereits INKLUDIERT.

Vom zentralen und geräumigen Vorraum gelangt man ins nach 2 Seiten ausgerichtete, helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche sowie in das Schlafzimmer, ins Bad (mit Fenster), ins WC sowie in den Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist liebevoll, modern eingerichtet. Der Küchenblock ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt an einer Seite über Fenster in Raumhöhe. Die Fenster sind mit einer elektrisch bedienbaren Außenrollo ausgestattet. Das Bad ist mit einem attraktiven Waschtisch und hochwertigen Armaturen versehen, verfügt über eine Duschkabine, einen Handtuchtrockner sowie eine Waschmaschine. Separates WC mit Handwaschbecken. Auch ein  Abstellraum, ausgestattet mit Regalen, ist vorhanden. Hierin sind auch ein "roll-away"-Gästebett sowie ein Staubsauger geparkt. Selbstverständlich gibt es auch ein eigenes Kellerabteil. Hofseitig steht ein kleiner Garten (mit Sandkiste) den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein sehr großer Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum ergänzen das "Wohnpaket".

Die Wohnung ist ideal für 2 Personen.

Koffer auspacken und wohnen!

Garagebstekkokatz: Gegen einen Aufpreis von € 80,-/Monat kann der vorhandene Garagenstellplatz zur Nutzung angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 26761 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.264,45

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Herr Franz Eggenweber

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