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3 Zimmer Altbau-Wohnung beim AKH

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Altbau Barrierefrei Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 84,15 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.150,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.045,45
Miete (Netto) € 841,45
Betriebskosten (Netto) € 204,00
Miete pro Quadratmeter € 10,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.045,45
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.150,00
Umsatzsteuer € 104,55
Kaution 3.450,00 €
Maklergebühr 2.509,08 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 97 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 15.4.2023
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese helle, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.

Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar (siehe Grundriss).

Gute, brauchbare Küche ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.

Super Lage: Durch die U6 Station AKH sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusch/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss
WC

Kosten beim Mietvertragsabschluss (in Bar):

EURO 3.450 Kaution
EURO 2.509 Provision
EURO 5.959,- GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: C, 97

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at

Mit freundlichen Grüßen

Fr. Ildiko PARI

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Gesundheit
Arzt 8m
Apotheke 221m
Klinik 70m
Krankenhaus 521m
Kinder & Schulen
Schule 58m
Kindergarten 139m
Universität 667m
Höhere Schule 832m
Nahversorgung
Supermarkt 263m
Bäckerei 159m
Einkaufszentrum 733m
Sonstige
Bank 248m
Geldautomat 262m
Post 261m
Polizei 88m
Verkehr
Bus 164m
Straßenbahn 220m
U-Bahn 165m
Bahnhof 169m
Autobahnanschluss 2.648m