Renovierte DG Wohnung, freier Mietzins - provisionsfrei!

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,00 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.900
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 257,00

Energieausweis

B HWB: 44,60 kWh/m².a
C fGEE: 1,20

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt im fünften Liftstock/Dachgeschoss eines thermisch sanierten, zentral gelegenen Neubauhauses. Die geräumige Küche mit Gasherd, das große Wohnzimmer, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum und das WC sind vom großzügigen l-förmigen Vorzimmer aus begehbar. Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus. Die großen Velux Fenster sorgen in der ganzen Wohnung für Helligkeit und haben Aussenjalousien.


Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Gasheizung ein Kaminanschluss Das Schlafzimmer bietet unglaublich viel Platz für zb einen großen Wandverbau. Neben einem Abstellraum in der Wohnug, haben Sie ausreichend Staumöglichkeiten im trockenen Kellerabteil, wobei der Lift direkt vom Dachgeschoss in den Keller fährt! Ein Kinderwagen- und 2 Fahrradabstellräume sind vorhanden.
Die Wohnung ist saniert und sofort bezugsfertig!
Im Hof gibt es zum Preis von €58 einen Parkplatz zu mieten (derzeit sind 2 Plätze zu mieten frei). Auch ohne PKW ist man durch die perfekte Lage immer mobil. Die U-Bahn ist nur wenige Schritte entfernt. Und die Nähe zur alten Donau und den daraus resultierenden Freizeitmöglichkeiten macht die Wohnung einfach perfekt!

Falls Sie die Wohnung vermieten wollen - hier haben Sie FREIEN Mietzins!

Und das Beste: es fallen KEINE Maklergebühren für Sie an, da die Wohnung PROVISIONSFREI verkauft wird!

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Lage

Nähe Alte Donau und Donauinsel samt Wasserpark. Nähe U6, rasche Anbindung an die Autobahn. S1, S2, S3, S4, S7 sowie zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien.

Sonstiges

Nähe KH Floridsdorf, Shopping Center Nord, Floridsdorfer Spitz. Nahversorger, Apotheke fussläufig. Praktische Ärztin ums Eck.

Objekt Nr. p14036133 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 259.900

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