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PROVISIONSFREI - Ruhig gelegene 4-Zimmer-Erstbezugswohnung inkl Küche, 7m Balkon Außenfläche und Kellerabteil - KLOSTERNEUBURG / K126 T43

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Grundriss: Kierlinger Straße 124-126 Grundriss: Kierlinger Straße 124-126
Grundriss: Kierlinger Straße 124-126

Ausstattung

Balkon Erstbezug Keller Neubau Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,6 m²
  • Kellerfläche 2,37 m²
  • Gesamtfläche 80,96 m²
  • Nutzfläche 75,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.199,89
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.090,81
  • Miete (Netto) € 939,08
  • Betriebskosten (Netto) € 151,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.199,89
  • Umsatzsteuer € 109,08
  • Kaution 3.600,00 €

Energieausweis

B HWB: 28,86 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.04.2023
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Kierlinger Straße 124-126, 3400 Klosterneuburg - Mieten ab sofort

Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt.

Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integriert. Eineinhalb bis 3 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben.

Renderings (c) bildraum.at

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Sonderausstattung für Top 43 wird von Eigentümer vor Mietbeginn bereitgestellt:

.)  Maßangefertigter Waschbeckenunterschrank im Bad

.) Spiegel im Bad

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <925m
Universität <2.900m
Höhere Schule <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.700m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <6.550m
U-Bahn <8.125m
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 1240/231355 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.199,89

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