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Gumpendorferstraße! helles, moderne, helle 2 Zimmer Mietwohnung Nähe Raimundtheater!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 58,06 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 805,15
Gesamtbelastung (Netto) € 731,95
Miete (Netto) € 547,35
Betriebskosten (Netto) € 161,88
Sonstige Kosten (Netto) € 22,72
Monatliche Kosten (Netto) € 731,95
Monatliche Kosten (Brutto) € 805,15
Umsatzsteuer € 73,20
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr provisionsfrei

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Gumpendorferstraße! helles, moderne 2 Zimmer Mietwohnung Nähe Raimundtheater!

Zur Vermietung steht eine helle 2- Zimmer Mietwohnung im 2.ten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird neu ausgemalt übergeben. Die Nähe zur Mariahilferstraße bietet eine umfassende Infrastruktur und diverse Shopping und Flaniermöglichkeiten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- 2 helle Zimmer
- offene Küche
- Duschbad
- WC
- Laminatböden
- Hauszentralheizung

Öffentlicher Nahverkehr:
UBahn: U6
Buslinie: 13A

die Wohnung ist sofort beziehbar, in der monatl. Miete von € 873,31 sind Betriebskosten, Mwst, Heizung-u.Warmwasseraconto bereits inkludiert.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, welche uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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