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Sofort einziehen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohngegend in Schrems

3943 Schrems | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Vorderansicht

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Altbau Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 744 m²
Wohnfläche 110 m²
Kellerfläche 58,89 m²
Gartenfläche 582 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 219.000
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 141 kWh/m².a

fGEE: 1,65

Zustand

Baujahr 1955

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten bietet ausreichend Platz und viele Entfaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihre Gartenträume und genießen Sie die Ruhe am Land im nördlichen Waldviertel.

OBJEKTDETAILS

Das Haus besteht aus einer ca. 110 m² großen Wohneinheit:

4 Wohnräume
2 Küchen
Vorraum
2 Bäder
2 WCs

und einem 59m² großen Keller.

Ein winterfester Hobbyraum befindet sich auf dem Weg zum Garten. Im Garten wartet für Kinder eine hölzerne Spiellandschaft. Dazu gibt es ausreichend Platz zur Gestaltung oder zum Anbau von Obst und Gemüse zur Selbstversorgung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage für zwei PKWs (40m²) zur Verfügung.

ZUSATZINFORMATIONEN: Verfügbarkeit

Dieses Wohnhaus ist ab sofort beziehbar.

Parkmöglichkeiten

Garage für zwei PKWs
Befestigte Freiflächen

Versorgung

Das Trinkwasser kommt aus der Ortswasserleitung.
Das Abwasser wird über die kommunale Kanalisation entsorgt.

Energie Geheizt wird mittels einer Gastherme, die Wärme wird über das Zentralheizungssystem verteilt. Zusätzlichen sorgt ein Holzofen für wohlige Wärmen im Wohnzimmer. Sanierungsaufwand

Es sind zurzeit keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Infrastruktur

In der Stadtgemeinde Schrems gibt es:

praktischen Arzt
Zahnarzt
Psychologin, Lebens- und Sozialberaterin
Tierarzt
Postpartner
Banken
Lebensmittelmarkt
Drogerie
Gasthäuser
Bäcker
Frisör
Floristik
Kfz- Werkstätte
Kleidungsgeschäfte
...

Kindergarten/Schulen

Storchennest
Kindergarten
Volksschule
Mittelschule
Landesberufsschule
Volkshochschule
Musikschule

Sport und Kultur

Baseball
Karate
Tennis
Fußball
Reiten
Kulturvereine
Musikverein
Chor
Veranstaltungen Gemeindegebiet
Badeteich
...

Entfernungen

Gmünd	12 Km
St. Pölten	102 Km
Wien	132 Km
Linz	100 Km
Prag	180 Km

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Waldviertler Stadtgemeinde Schrems liegt im Bezirk Gmünd und wird aufgrund ihrer Landschaft auch gerne "Granitstadt" genannt.
Die Franz-Josef-Bahn führt durch das Gemeindegebiet (Haltestelle Pürbach) nach Wien.

Anfragen