« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

"Top-Gastrolokal mit Schanigarten"

1110 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fotos

1. Gastronomie 1110 Wien

1. Außenansicht Gastronomie 1110 Wien

2. Buffet Gastronomie 1110 Wien

3. Eingang Gastronomie 1110 Wien

4. Garten 1 Gastronomie 1110 Wien

5. Garten 2 Gastronomie 1110 Wien

6. Gastraum 1 Gastronomie 1110 Wien

7. Gastraum 2 Gastronomie 1110 Wien

8. Gastraum 3 Gastronomie 1110 Wien

9. Küche Gastronomie 1110 Wien

10. Tiefgaragenplätze Gastronomie 1110 Wien

11. Grundriss Gastronomie 1110 Wien

Ausstattung

Garten

Fläche im Detail

Grundfläche 1000,0 m²
Gastrofläche 429,7 m²
Nutzfläche 429,7 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 6.132,00
Gesamtbelastung (Netto) € 5.110,00
Miete (Netto) € 4.500,00
Betriebskosten (Netto) € 610,00
Ablöse € 150.000,00
Monatliche Kosten (Netto) € 5.110,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 6.132,00
Umsatzsteuer € 1.022,00
Kaution € 30.000,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 237 kWh/m².a

D fGEE: 2,290

Beschreibung

"Gutgelegenes voll ausgestattetes Gastrolokal mit großem Garten" Betreten Sie über den großzügigen Eingang an der Kaiser-Ebersdorfer Straße den einladenden Gastgarten. Verwöhnen Sie Ihre Gäste im großen Gastraum mit Buffet oder bereiten Sie - im durch eine Glastüre getrennten Raum - eine private Feier für Ihre Kunden vor. Der Gastraum ist mit Tischen und Stühlen eingerichtet, eine vollausgestattete Küche, Kühl- und Tiefkühlraum erwartet Sie. Im Nebengebäude befindet sich der Aufenthaltsraum mit Garderobe und Waschmöglichkeit für die Mitarbeiter sowie 2 Zimmer, welche als Büro benutzbar sind. Ein weiteres Highlight - zu dem Restaurant gehören auch 7 Tiefengaragenplätze, welche sich auf dem angrenzenden Grundstück befinden. Das Restaurant wird mit der gesamten Einrichtung vermietet. Gastrofläche: ca. 200 m² (ca. 150 Plätze) Nebengebäude: ca. 143 m² Garten: ca. 100 Plätze Mietdauer: 15 Jahre Miete: Miete netto: € 4.500,- Betriebskosten netto: € 610,- 20 % USt.: € 1.022,- Gesamtmiete(brutto): € 6.132,- Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaution 6 MM Ablöse Netto € 150.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	4500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	610	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1022
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	6132

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	237.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D